De 3 belangrijkste vastgoedbeleggingsbeheerders in Nederland
De Nederlandse vastgoedmarkt is een belangrijke speler in de Europese economie. In 2022 was de waarde van de Nederlandse vastgoedmarkt geschat op €1,5 biljoen. De vastgoedbeleggingsmarkt in Nederland is sterk gefragmenteerd, met een groot aantal kleine en middelgrote spelers. De 3 belangrijkste vastgoedbeheerders in Nederland beheersen echter samen meer dan €12,5 miljard aan activa. Dit […]
Huis verhuren regels in 2023: de complete stappenplan
Als particuliere belegger is het verhuren van je woning een mooie kans om een stabiel rendement op te bouwen voor de komende jaren. Heb je een woning en wil je deze particulier verhuren? Wil je weten wat de wet- en regelgeving is? Met onze stappenplan nemen wij graag met je door wat je moet regelen […]
Wat is de ontwikkeling van de gasprijs per m3 in 2023?
Het energieverbruik voor het verwarmen van je woning of ander vastgoed wordt berekend op basis van verschillende factoren. De markontwikkeling is een belangrijk onderdeel die de gasprijs sterk kan beïnvloeden. Maar hoe ziet de ontwikkeling van de gasprijs per m3 eruit? In dit artikel nemen wij je mee in deze ontwikkeling. De ontwikkeling van de […]
In randgemeenten liggen volop kansen voor vastgoedbeleggers
Door het flink tekort aan woningen en de toename van nieuwe regels, wordt het voor vastgoedbeleggers steeds lastiger om te investeren in de vier grote steden. Denk hierbij aan de zelfbewoningsplicht en het opkoopverbod. Dit maakt de randgemeenten steeds interessante. Lees verder voor de trends en ontwikkelingen. Het is overduidelijk dat het woningtekort ervoor gezorgd […]
Vastgoedbeheersoftware vergelijken – Onze top 8 aanbieders van 2023
Vastgoedbeheersoftware is een hulpmiddel dat vastgoedeigenaren en managers helpt bij het beheren van hun eigendommen. De software kan worden gebruikt voor een verscheidenheid aan taken, waaronder het beheren van huurcontracten, het plannen van onderhoud, het genereren van rapporten en het volgen van de financiële prestaties van een portefeuille. Er zijn veel verschillende vastgoedbeheersoftwareprogramma’s op de […]
Verwachting hypotheekrente 2023
De afgelopen decennia is de hypotheekrente in een dalende trend beland. In mei 2012 stond de landelijke hypotheekrente op 6%, terwijl de komende maanden de verwachting wordt gewekt dat de rente weer zakt naar een nieuw laagterecord. Maar wat is de hypotheek verwachting voor 2023 volgens de banken? Lees nu verder wat de verwachtingen zijn. […]
De verwachtingen van de huizenprijzen in 2022
De huizenprijzen zijn de afgelopen jaren flink gestegen. Ook in 2021 zijn de gemiddelde huizenprijzen in de woningmarkt met 10,9% gestegen ten opzichte van 2020. Het is natuurlijk nog maar de vraag of deze stijging ook in 2022 doorzet. Zitten wij nog in een bubbel die verder groeit of staat die op klappen? In […]
‘Vastgoedbeheer, wat is dat?’
Als vastgoedbelegger ga je natuurlijk voor het hoogste rendement. Actieve beleggers zijn continu op zoek naar nieuwe beleggingsobjecten. Daarom is het beheer van vastgoed niet alleen interessant voor bedrijven, maar ook voor particuliere beleggers. Maar vastgoedbeheer, wat is dat precies? Het is best voor de hand liggend, maar een vastgoedbeheerder, ook wel vastgoedmanager genoemd, ontzorgt […]
‘Hoeveel woningen mag je in box 3 hebben?’
Als vastgoedbelegger ga je natuurlijk voor het maximale rendement voor al je woningen. Door je verhuurde woningen te laten belasten in box 3, haal je meer uit je huurinkomsten. Ben je bijvoorbeeld van plan om je vastgoedportefueille uit te breiden? Dan is het natuurlijk wel handig om te weten welke invloed dit heeft op je […]
Waar Investeren in Vastgoed Buitenland?
Ben je op zoek naar lucratieve mogelijkheden om jouw geld te investeren? Overweeg je om te investeren in vastgoed buitenland? In dit artikel zullen we dieper ingaan op waarom investeren in buitenlands vastgoed een verstandige keuze kan zijn en enkele van de meest veelbelovende bestemmingen bespreken. De Voordelen van Investeren in Buitenlands Vastgoed Het investeren […]
Opkoopbescherming schrikt beleggers niet af
Vanaf volgen jaar gelden er in verschillende gemeentes nieuwe maatregelen om het opkopen van woningen door vastgoedbeleggers tegen te gaan, om zo woningzoekers meer kans te geven in de krappe woningmarkt. Gemeenten kunnen met deze maatregel, de zogenoemde opkoopbescherming, wijken aanwijzen om dit in te voeren. Vooralsnog zijn de beleggers niet onder de indruk, zij […]
Beperking WOZ-waarde op huurprijs uitgesteld
Minister Ollongren heeft vlak voor het zomerreces een verzoek ingediend om de ingangsdatum van ‘Besluit inzake maximering aandeel punten WOZ-waarde in woningwaardering’ uit te stellen. Het besluit is tot in ieder geval januari 2022 uitgesteld. De nieuwe regelgeving geeft een maximum voor het meewegen van de WOZ-waarde voor de bepaling van de huurprijs. Tot die tijd […]
Gemeenten denken aan zelfbewoningsplicht voor bestaande woningen
Zeker 130 gemeenten overwegen een zelfbewoningsplicht in te voeren voor vastgoedbeleggers. Dit komt voort uit informatie die de Volkskrant heeft verzameld uit een enquête. Het verschilt echter nog wel in hoeverre de plannen voor zelfbewoningsplicht zijn gevorderd per gemeente. Met deze maatregel moeten beleggers het lastiger om bestaande woningen te kopen en te verhuren in […]
5 tips voor het verhuren van je woning
Het verhuren van je woning kan een belangrijke bron van inkomsten zijn, maar het is ook belangrijk om de juiste stappen te volgen om ervoor te zorgen dat je je woning goed verhuurt. Als je je woning verhuurt, moet je rekening houden met de volgende vijf tips. 1. Zorg ervoor dat je de juiste verhuurpapieren […]
