Huis verhuren volgens de regels: de complete stappenplan

Als particuliere belegger is het verhuren van je woning een mooie kans om een stabiel rendement op te bouwen voor de komende jaren. Heb je een woning en wil je deze particulier verhuren? Wil je weten wat de wet- en regelgeving is? Met onze stappenplan nemen wij graag met je door wat je moet regelen […]

‘Waar investeren in vastgoed?’

Ondanks de maatregelen die de overheid beleggers oplegt zijn er nog volop kansen om te investeren in ontroerend goed. De komende jaren zal er nog sprake zijn van een structureel woningtekort. Ook blijft de bevolkingsgroei stijgen, zo ontstaan er nieuwe kansen bij verschillende doelgroepen in de woningmarkt. Maar waar te investeren in vastgoed? Waar moet […]

Opkoopverbod voor vastgoedbelegger

De afgelopen decennia is het aandeel beleggers die een woning kopen voor verhuur verdrievoudigd. Ter bescherming van de woningmarkt komt de Tweede Kamer met een nieuw voorstel: het opkoopverbod oftewel de opkoopbescherming. Dit stelt gemeenten straks in staat om een opkoopverbod in te voeren voor particuliere beleggers die een huis kopen om te verhuren. Zo […]

De nieuwe hypotheekregels 2021

Het vinden van een geschikte woning en het rondmaken van de financiering is voor velen een flinke uitdaging. Daarom is het goed om te weten als woningzoekende en vastgoedbelegger wat de nieuwe hypotheekregels zijn in 2021. Wat gaat er dit jaar met de hypotheek veranderingen? Welke regels werken in je voordeel? Waar moet je extra […]

Overdrachtsbelasting voor beleggers omhoog

Als vastgoedbelegger is het belangrijk om te weten wat er belastingtechnisch gaat veranderen in 2021. Wat zijn bijvoorbeeld de veranderingen in de overdrachtsbelasting? Wat zijn de uitzonderingen? In dit blog leggen wij kort uit waarom de overdrachtsbelasting voor beleggers omhoog is gegaan en wat dit verder voor jou als belegger betekent. Wat is de overdrachtsbelasting? […]

Wat zijn de trends in de woningmarkt?

De afgelopen jaren zijn de koop- en huurprijzen enorm gestegen. De vraag is natuurlijk of deze stijging zal voortzetten. Voorspellen is lastig, maar na een onvoorspelbare periode door het coronavirus, zien wij voor de aankomende jaren toch interessante en opkomende trends. Maar wat zijn de nieuwe trends in de woningmarkt? De aankomende jaren zullen nieuwe […]

‘Vastgoedbeheer, wat is dat?’

Als vastgoedbelegger ga je natuurlijk voor het hoogste rendement. Actieve beleggers zijn continu op zoek naar nieuwe beleggingsobjecten. Daarom is het beheer van vastgoed niet alleen interessant voor bedrijven, maar ook voor particuliere beleggers. Maar vastgoedbeheer, wat is dat precies? Het is best voor de handliggend, maar een vastgoedbeheerder, ook wel vastgoedmanager genoemd, ontzorgt je […]

Huurprijs bepalen op basis van WOZ

De WOZ-waarde van je woning bepaalde voor een groot gedeelte de maximale huurprijs voor huurders. Voor woningeigenaren bepaaldt de WOZ-waarde de hoogte van de OZB en de huurwaardeforfait. Maar hoe doe je dat, de huurprijs bepalen op basis van WOZ? En waar moet je als verhuurder op letten voor het bepalen van de huurprijs? In […]

Checklist voor gemeubileerd verhuren

Wil jij je woning gemeubileerd verhuren? Maar weet je niet precies wat er allemaal bij komt kijken? Met onze handige checklist voor gemeubileerd verhuren kan je goed van start. In dit blog geven wij tips, advies en meer informatie over de voordelen van gemeubileerd verhuren. Deze checklist is voor iedereen die op deze manier een […]

Gaan de huizenprijzen in 2021 omlaag?

Al jaren heeft de woningmarkt te maken met een flinke stijging in de huizenprijzen. Ook in het jaar 2020 zijn de prijzen flink toegenomen. Maar is er een daling van de huizenprijzen in 2021 aanstaande? Veel economen zeggen van wel, want de prijzen kunnen volgens hen niet blijven toenemen. Maar waar zijn deze verwachtingen op […]

‘Wat is flexwonen?’

Afgelopen jaren zien wij een groeiende belangstelling in flexwonen. Het wordt vaak ook gezien als een noodoplossing voor de aanhoudende woningnood in Nederland. Daarnaast verandert de gezinssamenstelling op de huizenmarkt steeds meer. Aanbieders van flexibele woonruimtes kunnen hierop slim inspelen. Maar wat is flexwonen precies? En is het iets voor jou als belegger? In dit […]

Waarom beleggen in zorgvastgoed?

Er is de afgelopen jaren een flinke toename aan particuliere beleggers die investeren in de zorgvastgoed, hierbij kan je denken aan seniorenhuisvesting, woonzorginstellingen en verzorgingstehuizen. Maar waarom beleggen in zorgvastgoed? Wat maakt de woonzorgmarkt zo interessant? In dit blog leggen wij kort uit wat de zorgvastgoed voor jou als belegger kan betekenen. Wat is zorgvastgoed? […]

‘Wat is Proptech?’

De ontwikkelingen in de digitalisering gaan met een rap tempo door. Met name door de coronapandemie, gaan mensen en bedrijven steeds meer gebruikmaken van technologiën. In de vastgoedsector is er echter nog volop ruimte om een flinke inhaalslag te maken in de digitalisering. Wel maakt de vastgoedsector, mede dankzij de pandemie, steeds meer gebruik van […]

‘Hoeveel woningen mag je in box 3 hebben?’

Als vastgoedbelegger ga je natuurlijk voor het maximale rendement voor al je woningen. Door je verhuurde woningen te laten belasten in box 3, haal je meer uit je huurinkomsten. Ben je van plan om je vastgoedportefueille uit te breiden? Dan is het natuurlijk wel handig om te weten welke invloed dit heeft op je belastingvoordeel. […]

Is een aflossingsvrije hypotheek aftrekbaar?

‘Is een aflossingsvrije hypotheek aftrekbaar?‘ Dit is een vraag waar niet altijd duidelijk antwoord op gegeven wordt. Een aflossingvrije hypotheek is alleen onder bepaalde voorwaarden aftrekbaar. Dit is voor een groot deel afhankelijk van wanneer je de hypotheek hebt afgesloten. Onder de nieuwe regels heb je bij een aflossingsvrije hypotheek geen recht op renteaftrek. Maar […]