Huis verhuren volgens de regels: de complete stappenplan

Als particuliere belegger is het verhuren van je woning een mooie kans om een stabiel rendement op te bouwen voor de komende jaren. Heb je een woning en wil je deze particulier verhuren? Wil je weten wat de wet- en regelgeving is? Met onze stappenplan nemen wij graag met je door wat je moet regelen […]

De nieuwe hypotheekregels 2021

Het vinden van een geschikte woning en het rondmaken van de financiering is voor velen een flinke uitdaging. Daarom is het goed om te weten als woningzoekende en vastgoedbelegger wat de nieuwe hypotheekregels zijn in 2021. Wat gaat er dit jaar met de hypotheek veranderingen? Welke regels werken in je voordeel? Waar moet je extra […]

Overdrachtsbelasting voor beleggers omhoog

Als vastgoedbelegger is het belangrijk om te weten wat er belastingtechnisch gaat veranderen in 2021. Wat zijn bijvoorbeeld de veranderingen in de overdrachtsbelasting? Wat zijn de uitzonderingen? In dit blog leggen wij kort uit waarom de overdrachtsbelasting voor beleggers omhoog is gegaan en wat dit verder voor jou als belegger betekent. Wat is de overdrachtsbelasting? […]

Wat zijn de trends in de woningmarkt?

De afgelopen jaren zijn de koop- en huurprijzen enorm gestegen. De vraag is natuurlijk of deze stijging zal voortzetten. Voorspellen is lastig, maar na een onvoorspelbare periode door het coronavirus, zien wij voor de aankomende jaren toch interessante en opkomende trends. Maar wat zijn de nieuwe trends in de woningmarkt? De aankomende jaren zullen nieuwe […]

‘Vastgoedbeheer, wat is dat?’

Als vastgoedbelegger ga je natuurlijk voor het hoogste rendement. Actieve beleggers zijn continu op zoek naar nieuwe beleggingsobjecten. Daarom is het beheer van vastgoed niet alleen interessant voor bedrijven, maar ook voor particuliere beleggers. Maar vastgoedbeheer, wat is dat precies? Het is best voor de handliggend, maar een vastgoedbeheerder, ook wel vastgoedmanager genoemd, ontzorgt je […]

Opkoopbescherming schrikt beleggers niet af

Vanaf volgen jaar gelden er in verschillende gemeentes nieuwe maatregelen om het opkopen van woningen door vastgoedbeleggers tegen te gaan, om zo woningzoekers meer kans te geven in de krappe woningmarkt. Gemeenten kunnen met deze maatregel, de zogenoemde opkoopbescherming, wijken aanwijzen om dit in te voeren. Vooralsnog zijn de beleggers niet onder de indruk, zij […]

Beperking WOZ-waarde op huurprijs uitgesteld

Minister Ollongren heeft vlak voor het zomerreces een verzoek ingediend om de ingangsdatum van ‘Besluit inzake maximering aandeel punten WOZ-waarde in woningwaardering’ uit te stellen. Het besluit is tot in ieder geval januari 2022 uitgesteld. De nieuwe regelgeving geeft een maximum voor het meewegen van de WOZ-waarde voor de bepaling van de huurprijs. Tot die tijd […]

Wat is de ontwikkeling van de gasprijs per m3?

olie prijs

Het energieverbruik voor het verwarmen van je woning wordt berekend op basis van verschillende factoren. De markontwikkeling is een belangrijk onderdeel die de gasprijs sterk kan beïnvloeden. Maar hoe ziet de ontwikkeling van de gasprijs per m3 eruit? In dit artikel nemen wij je mee in deze ontwikkeling. De ontwikkeling van de gasprijs de afgelopen […]

Verwachting hypotheekrente 2022

De afgelopen decennia is de hypotheekrente in een dalende trend beland. In mei 2012 stond de landelijke hypotheekrente op 6%, terwijl de komende maanden de verwachting wordt gewekt dat de rente weer zakt naar een nieuw laagterecord. Maar wat is de hypotheek verwachting voor 2022 volgens de banken? Lees nu verder wat de verwachtingen zijn. […]

De verwachtingen van de huizenprijzen in 2022

De huizenprijzen zijn de afgelopen jaren flink gestegen. Ook in 2021 zijn de gemiddelde huizenprijzen in de woningmarkt met 10,9% gestegen ten opzichte van 2020. Het is natuurlijk nog maar de vraag of deze stijging ook in 2022 doorzet. Zitten wij nog in een bubbel die verder groeit of staat die op klappen? In dit […]

Huurprijs bepalen op basis van WOZ

De WOZ-waarde van je woning bepaalde voor een groot gedeelte de maximale huurprijs voor huurders. Voor woningeigenaren bepaaldt de WOZ-waarde de hoogte van de OZB en de huurwaardeforfait. Maar hoe doe je dat, de huurprijs bepalen op basis van WOZ? En waar moet je als verhuurder op letten voor het bepalen van de huurprijs? In […]

Checklist voor gemeubileerd verhuren

meubels woning

Wil jij je woning gemeubileerd verhuren? Maar weet je niet precies wat er allemaal bij komt kijken? Met onze handige checklist voor gemeubileerd verhuren kan je goed van start. In dit blog geven wij tips, advies en meer informatie over de voordelen van gemeubileerd verhuren. Deze checklist is voor iedereen die op deze manier een […]

Gaan de huizenprijzen in 2021 omlaag?

Al jaren heeft de woningmarkt te maken met een flinke stijging in de huizenprijzen. Ook in het jaar 2020 zijn de prijzen flink toegenomen. Maar is er een daling van de huizenprijzen in 2021 aanstaande? Veel economen zeggen van wel, want de prijzen kunnen volgens hen niet blijven toenemen. Maar waar zijn deze verwachtingen op […]

‘Wat is flexwonen?’

Afgelopen jaren zien wij een groeiende belangstelling in flexwonen. Het wordt vaak ook gezien als een noodoplossing voor de aanhoudende woningnood in Nederland. Daarnaast verandert de gezinssamenstelling op de huizenmarkt steeds meer. Aanbieders van flexibele woonruimtes kunnen hierop slim inspelen. Maar wat is flexwonen precies? En is het iets voor jou als belegger? In dit […]