Een huurcontract opstellen: de stappenplan
Een huurcontract is een schriftelijke overeenkomst tussen een huurder en een verhuurder. Het huurcontract regelt de rechten en plichten van beide partijen tijdens de huurperiode. De huurder betaalt de verhuurder een huurprijs voor het gebruik van de huurwoning. De verhuurder zorgt ervoor dat de huurwoning bewoonbaar is en dat eventuele gebreken worden hersteld. Wat moet […]
Nieuwe regels voor particuliere huur: einde van tijdelijke huurcontracten in zicht
De Tweede Kamer lijkt op weg te zijn om de huis verhuren regels voor particulieren verder aan te scherpen. PvdA en ChristenUnie kan met dit voorstel om tijdelijke huurcontracten te verbieden, rekening houden met steun. De invoering van tijdelijke huurcontracten voor maximaal twee jaar in 2016 heeft in de praktijk niet het beoogde resultaat opgeleverd. […]
Flexas.com introduceert revolutionair algoritme voor huurprijzen
Flexas.com is een vooraanstaand digitaal platform dat bedrijven in heel Europa helpt bij het vinden van geschikte kantoorruimtes. Het platform heeft nu het eerste algoritme ontwikkeld dat een realistische prijsindicatie geeft van de kantoren die op hun site worden aangeboden. Een opvallend kenmerk van deze dynamische functie is de mogelijkheid om prijzen te berekenen op […]
5 tips voor het verhuren van je woning
Het verhuren van je woning kan een belangrijke bron van inkomsten zijn, maar het is ook belangrijk om de juiste stappen te volgen om ervoor te zorgen dat je je woning goed verhuurt. Als je je woning verhuurt, moet je rekening houden met de volgende vijf tips. 1. Zorg ervoor dat je de juiste verhuurpapieren […]
Gemeenten denken aan zelfbewoningsplicht voor bestaande woningen
Zeker 130 gemeenten overwegen een zelfbewoningsplicht in te voeren voor vastgoedbeleggers. Dit komt voort uit informatie die de Volkskrant heeft verzameld uit een enquête. Het verschilt echter nog wel in hoeverre de plannen voor zelfbewoningsplicht zijn gevorderd per gemeente. Met deze maatregel moeten beleggers het lastiger om bestaande woningen te kopen en te verhuren in […]
In randgemeenten liggen volop kansen voor vastgoedbeleggers
Door het flink tekort aan woningen en de toename van nieuwe regels, wordt het voor vastgoedbeleggers steeds lastiger om te investeren in de vier grote steden. Denk hierbij aan de zelfbewoningsplicht en het opkoopverbod. Dit maakt de randgemeenten steeds interessante. Lees verder voor de trends en ontwikkelingen. Het is overduidelijk dat het woningtekort ervoor gezorgd […]
Opkoopbescherming schrikt beleggers niet af
Vanaf volgen jaar gelden er in verschillende gemeentes nieuwe maatregelen om het opkopen van woningen door vastgoedbeleggers tegen te gaan, om zo woningzoekers meer kans te geven in de krappe woningmarkt. Gemeenten kunnen met deze maatregel, de zogenoemde opkoopbescherming, wijken aanwijzen om dit in te voeren. Vooralsnog zijn de beleggers niet onder de indruk, zij […]
Beperking WOZ-waarde op huurprijs uitgesteld
Minister Ollongren heeft vlak voor het zomerreces een verzoek ingediend om de ingangsdatum van ‘Besluit inzake maximering aandeel punten WOZ-waarde in woningwaardering’ uit te stellen. Het besluit is tot in ieder geval januari 2022 uitgesteld. De nieuwe regelgeving geeft een maximum voor het meewegen van de WOZ-waarde voor de bepaling van de huurprijs. Tot die tijd […]
Wat is de ontwikkeling van de gasprijs per m3 in 2025?
Het energieverbruik voor het verwarmen van je woning of ander vastgoed wordt berekend op basis van verschillende factoren. De markontwikkeling is een belangrijk onderdeel die de gasprijs sterk kan beïnvloeden. Maar hoe ziet de ontwikkeling van de gasprijs per m3 eruit? In dit artikel nemen wij je mee in deze ontwikkeling. Grafiek gasprijzen 2023 Gasprijzen […]
Huurprijs bepalen op basis van WOZ
Huurprijs bepalen op basis van WOZ De WOZ-waarde van je woning bepaalde voor een groot gedeelte de maximale huurprijs voor huurders. Voor woningeigenaren bepaalt de WOZ-waarde de hoogte van de OZB en het huurwaardeforfait. Maar hoe doe je dat, de huurprijs bepalen op basis van WOZ? En waar moet je als verhuurder op letten voor […]
