Voor alle vragen en vezoeken
Documenten en financieel overzicht
Vaste incaseer datum
Wij nemen graag het technisch beheer van je al je garageboxen op ons. Wij zijn 24/7 voor huurders een vast aanspreekpunt voor alle vragen, reparatieverzoeken en calamiteiten. Wil je zelf niet op zoek gaan naar eigen vakmensen voor reparaties? Wij onze eigen technische dienst die alle reparatieverzoeken aannemen en gespecialiseerde vakmensen de opdrachten uitvoeren.
Met ons pakket verzorgen wij het complete financiële beheer voor al je garageboxen. Hierbij kan je denken aan het innen van huur, afhandelen van betalingen en het opstellen van huurcontracten. Ook heb je altijd online inzage in al je documenten, contracten en betalingen met ons huuroverzicht.
Heb je last van leegstand en ben je op zoek naar nieuwe huurders? Wij zoeken zo snel mogelijk nieuwe huurders voor je garagebox. Met ons uitgebreid netwerk vinden wij altijd de juiste huurder. Verder doen wij altijd een volledige screening en kredietcheck bij elke potentiële huurder. Zo voorkomen wij een betalingsachterstand en eventuele andere problemen.
Als de garage oorspronkelijk deel uitmaakte van een woning, dan werd deze beschouwd onder Box 1 als onderdeel van de eigen woning. Echter, wanneer je besluit de garage te verhuren, verplaatst deze zich naar Box 3, waardoor het een onderdeel van je vermogen wordt. In dit geval hoef je geen belasting te betalen over de daadwerkelijke huurinkomsten.
Aandacht voor de hypotheek is ook van belang. Als de garage oorspronkelijk deel uitmaakte van de woning, kan het zo zijn dat deze ook onderdeel is van je hypotheek. In dat geval kun je niet zomaar tot verhuur overgaan. Je hebt op zijn minst toestemming van je bank nodig, en mogelijk zelfs een aanpassing van je hypotheekakte. Indien de garage deel uitmaakte van je hypotheek, dan zal het verhuren ervan ook gevolgen hebben voor je hypotheekrenteaftrek.
Vareseweg 121
3047AT Rotterdam
KVK: 80822932
BTW: NL861813959B01
© 2020 Rentical
