‘Hoeveel woningen mag je in box 3 hebben?’
Als vastgoedbelegger ga je natuurlijk voor het maximale rendement voor al je woningen. Door je verhuurde woningen te laten belasten in box 3, haal je meer uit je huurinkomsten. Ben je bijvoorbeeld van plan om je vastgoedportefueille uit te breiden? Dan is het natuurlijk wel handig om te weten welke invloed dit heeft op je […]
Is een aflossingsvrije hypotheek aftrekbaar?
‘Is een aflossingsvrije hypotheek aftrekbaar?‘ Dit is een vraag waar niet altijd duidelijk antwoord op gegeven wordt. Een aflossingvrije hypotheek is alleen onder bepaalde voorwaarden aftrekbaar. Dit is voor een groot deel afhankelijk van wanneer je de hypotheek hebt afgesloten. Onder de nieuwe regels heb je bij een aflossingsvrije hypotheek geen recht op renteaftrek. Maar […]
Waar investeren in vastgoed in Nederland?
Ondanks de maatregelen die de overheid beleggers oplegt zijn er nog volop kansen om te investeren in ontroerend goed. De komende jaren zal er nog sprake zijn van een structureel woningtekort. Ook blijft de bevolkingsgroei stijgen, zo ontstaan er nieuwe kansen bij verschillende doelgroepen in de woningmarkt. Maar waar te investeren in vastgoed? Waar moet […]
Opkoopverbod voor vastgoedbelegger
De afgelopen decennia is het aandeel beleggers die een woning kopen voor verhuur verdrievoudigd. Ter bescherming van de woningmarkt komt de Tweede Kamer met een nieuw voorstel: het opkoopverbod oftewel de opkoopbescherming. Dit stelt gemeenten straks in staat om een opkoopverbod in te voeren voor particuliere beleggers die een huis kopen om te verhuren. Zo […]
De nieuwe hypotheekregels 2021
Het vinden van een geschikte woning en het rondmaken van de financiering is voor velen een flinke uitdaging. Daarom is het goed om te weten als woningzoekende en vastgoedbelegger wat de nieuwe hypotheekregels zijn in 2021. Wat gaat er dit jaar met de hypotheek veranderingen? Welke regels werken in je voordeel? Waar moet je extra […]
Het nieuwe energielabel voor woningen
Sinds 1 januari 2021 is het niet meer mogelijk om volledig online een energielabel aan te vragen. Vanaf dit jaar zou je voor het verkrijgen van een energielabel een energieadviseur moeten inschakelen. Maar wat is er precies veranderd en wat betekent dit verder voor mij? Hoe zit dat als ik wil verhuren of verkopen? In […]
Overdrachtsbelasting voor beleggers omhoog
Als vastgoedbelegger is het belangrijk om te weten wat er belastingtechnisch gaat veranderen in 2021. Wat zijn bijvoorbeeld de veranderingen in de overdrachtsbelasting? Wat zijn de uitzonderingen? In dit blog leggen wij kort uit waarom de overdrachtsbelasting voor beleggers omhoog is gegaan en wat dit verder voor jou als belegger betekent. Wat is de overdrachtsbelasting? […]
Wat zijn de trends in de woningmarkt?
De afgelopen jaren zijn de koop- en huurprijzen enorm gestegen. De vraag is natuurlijk of deze stijging zal voortzetten. Voorspellen is lastig, maar na een onvoorspelbare periode door het coronavirus, zien wij voor de aankomende jaren toch interessante en opkomende trends. Maar wat zijn de nieuwe trends in de woningmarkt? De aankomende jaren zullen nieuwe […]
